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全球热门楼市投资的租金回报率哪个城市最高?

来源于 BWC中文网 作者:BWC中文网财经分析师 许琼 2017-08-10 星期四

美国的这个城市租房回报率最高。

美国的这个城市租房回报率最高。

不知道从什么时候开始,租金回报率成为大家投资海外房产最关心的要素之一,那些“以房养学”的衍生概念都基于这一数据参考。

那么,目前全球热门投资地的租金回报率到底怎么样?全球热门楼市投资的租金回报率哪个城市最高?
BWC中文网整理了一些数据与趋势化的分析,希望给各位投资的选择提供一些参考。

如果要计算实际租金回报率,应该是(1年租金-房屋保养费)/房屋价格,在这里,我们是直接用1年租金/房屋价格,得出的数据会略高,特此先说明。

全球热门楼市投资的租金回报率哪个城市最高?
一般来说,5%以上属的租金回报于适合投资的楼市,从数据来看,美国的达拉斯、洛杉矶、纽约,日本的大阪、东京都有不错的表现,租金回报率达到5%以上。

接下来,我们细细探究这个租金回报率的背后的指示性与参考价值。

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