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安全性高!中国人国外购房创历史新高超半数使用现金

来源于 BWC中文网 作者:BWC中文网 TSANG KIM 2017-07-20 星期四

《2017年美国住宅国际买家报告》显示,从2016年4月到2017年3月,中国人连续第4年高居购买美国房产资金总额榜首,认为在美国购房是长期的安全之选,安全性更高。尽管本年度可能会出现略微下降,但是投资水平仍然处于高位,预计未来还会进一步增长。
《2017年美国住宅国际买家报告》显示,从2016年4月到2017年3月,中国人连续第4年高居购买美国房产资金总额榜首,认为在美国购房是长期的安全之选,安全性更高。尽管本年度可能会出现略微下降,但是投资水平仍然处于高位,预计未来还会进一步增长。

中国人在海外向来以买买买的形象出现

《2017年美国住宅国际买家报告》显示,从2016年4月到2017年3月,中国人连续第4年高居购买美国房产资金总额榜首,认为在美国购房是长期的安全之选,安全性更高。尽管本年度可能会出现略微下降,但是投资水平仍然处于高位,预计未来还会进一步增长。

BWC中文网在报告中发现,中国买家在2016年度一共购买了价值317亿美元的美国房产,其中67%是独栋别墅,14%是连栋别墅,还有13%是公寓住宅,创下历史纪录,比上一年度增长了至少40亿美元。

31%位于城市中心地带或市区,城市郊区的住宅最受欢迎,占中国买家购房的63%,中国买家购买的美国小城镇住宅只占7% 。

2015年度,中国买家的购房金额为273亿美元,比2014年度的286亿美元的数字略有下降。同时,中国买家2016年度的购房数量也连续第3年高居第一,为4万零572套,比上一年度的2万9195套大幅增加。

美国全国房地产经纪人协会的报告还表示,65%的中国买家在购房时支付的是现金, 26%的中国买家使用美国的购房房贷。

最近一个年度,不仅仅是中国人热爱买房,据彭博报道,过高的估值和地缘政治风险引发的担忧致使海外高净值投资者返璞归真,纷纷从对冲基金和股市撤资,转而将资金投向了房地产。这种房地产投资风险敞口的增大与投资者从对冲基金及股市撤资同时发生,因而颇为“不同寻常”,固定收益资产可怜的投资回报和地缘风险也是出现这种状况的部分原因。

BWC中文网根据Tiger 21周二发布的一项调查结果显示,截至二季度末,高净值投资者的投资组合中,房地产投资占到了33%。这一比例也是这家会员制高净值投资者机构2007年开始有会员配资记录以来的最高水平。

“能够直接拥有的资产最让我感到心安”,一位在国外投资者如是说。 

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