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未来,比中国房价涨速更快的将是它

来源于 BWCHINESE中文网 作者:BWCHINESE中文网专栏作家 孙骁骥 2017-03-28 星期二

房价交易逐渐冻结,人们的注意力逐渐又在寻找涨速更快的替代品。


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房价交易逐渐冻结,人们的注意力逐渐又从房价转移到了房租。因为,对于城里大部分买不起房的人而言,房租在未来上涨的速度将加快。

从新闻来看,房屋中介的租赁市场在中国内地的前景依然非常广阔。由于限购等等原因,内地的不动产买卖成交量已经明显下跌,预计北京等地成交量下跌高达60%,这势必会影响楼价的涨幅。但是尽管房屋买卖可能增速暂缓,但是随着城市存量房的增多,以及高收入打工者涌入大城市,房屋的租赁市场依然看多。

根据链家研究院发布的一份报告,2015年、2016年中国租赁市场的规模大概在1.1万亿,预计2020年大概是1.6万亿,2025年大概是2.9万亿,2030年会超过4万亿。可以说,未来十年内的不动产市场规模依然会维持在较高的速度增长,尤其是租房业务增长仍会很快。房屋中介的利润空间,依然非常大。

在高房价的背景下,租房往往是外来的人们融入城市的开始。

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《坐天观井》

孙骁骥,80后评论人,毕业于英国谢菲尔德大学新闻系,《独立阅读报告》英国特约撰稿人,先后供职于南方报业集团及现代传播集团。


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