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上亿元投资赔了钱,许家印在澳买房错哪儿了?

来源于 BWCHINESE中文网 作者:专栏作家 张平 2017-02-10 星期五

许家印的豪宅Villa Del Mare由中国香港上市公司恒大地产旗下的Golden Fast FoodsPty(金快餐),通过一系列在澳大利亚、中国香港和英属维尔京群岛注册的空壳公司“非法”购买。


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澳大利亚政府日前宣布,为强化对外国投资者在澳非法置业的打击力度,近两年来,政府已强制出售总价值1.07亿澳元(约合8202万美元)的房产。其中四成是中国富商违规购买的豪宅,包括恒大地产董事长许家印在悉尼的一座公馆。

近年来,中国富豪们加大海外置业的根本原因是人民币出现持续贬值,国内房价又飙升过快,存在着较大泡沫,而富豪们便趋向将资产投资到海外以避免损失。资料显示,2015年,中国投资澳大利亚房产的总金额已经飙升至243.5亿澳元(约合人民币1200亿元),与5年前相比翻了10倍。

截止2016年11月的数据,澳大利亚已经名列中国富豪们“海外房产投资榜单”的第四位,仅次于美国、英国和加拿大。有超过60,000名中国富豪计划在澳洲置业投资,悉尼和墨尔本则是中国富豪最青睐的投资城市。在2016年悉尼的房产拍卖会现场,更多的可以看到黑头发,黄皮肤的中国人。

但与中国富豪热衷于投资海外房产相比,澳大利亚政府却加强了对外国人非法置业的打击力度。原因很简单,由于当地房价的快速上涨,令许多当地居民,尤其是年轻人望“房”兴叹,民众对外来购房者深恶痛绝,甚至“买房难”已成为澳大利亚各城市严重的民生问题。于是,澳大利亚政府决定,采取更严格的新措施,加强对外国人房产投资的管理。

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《不执着财评》

BWCHINESE中文网专栏作家张平: 每日经济智库专家,现任职于上海富大集团公司 毕业于上海财经大学国际金融系。当民众面对财经事件迷惑不解,而专家学者又不便点出事实真相时,草根财经专家便有了揭示真理的历史使命和需求。


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